El PIB del sector de actividades inmobiliarias, durante el primer trimestre del 2023, muestra un crecimiento del 1,9 % comparado con el mismo periodo del 2022, cifra que además es superior al crecimiento anual del cuarto trimestre del 2022 que fue de 1,7 %, manifestó Karina Reyes, presidente de Fedelonjas.
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La dirigente recordó que el valor agregado del sector durante el primer trimestre del 2023 representó el 9,06 % del PIB nacional según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane).
De acuerdo con Fedelonjas, este buen comportamiento del sector obedece a que los inversionistas ven en los inmuebles una inversión de mínimo riesgo para proteger sus capitales de una inflación alta mientras reciben una renta y obtienen una valorización.
'Los inversionistas buscan refugio para no perder poder adquisitivo pues la finca raíz ha demostrado ser la opción más segura y estable con el paso de los años', agregó la líder del gremio que reúne a más de 10.500 agentes inmobiliarios en el país.
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Agregó que la renta es definitivamente un factor diferencial que motiva a los inversionistas a apostar por la vivienda usada.
'La demanda de arrendamientos se ha incrementado porque, según la Encuesta de Hogares del Dane, el número de hogares que viven en arriendo subió un 7 % y se fijó en 40,2 %; en 2022 se superó los 7 millones de familias arrendatarias', sostuvo Reyes.
El PIB del sector de actividades inmobiliarias está compuesto por el alquiler de vivienda con una participación del 74,6 %, el alquiler de inmuebles no residenciales (16,2 %) y la compraventa de inmuebles de edificaciones y terrenos (8,1 %).
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Karina Reyes dijo que durante el primer trimestre del 2023 el incremento anual en el valor de los cánones de arrendamiento fue, en promedio, de 4,19 %, cifra inferior al incremento permitido para el 2023 del 13,12 %.
De acuerdo con el Informe Oferta del Mercado Inmobiliario de Fedelonjas, los bienes con mayor oferta son aquellos que ofrecen áreas entre 40 y 60 metros cuadrados y se encuentran en el estrato 3.
