El presidente Gustavo Petro planteó que el Gobierno podría intervenir el mercado inmobiliario para combatir la inflación que actualmente se encuentra en 7,18 % anual en junio.
{"titulo":"El dólar sigue su tendencia alcista y se ubica sobre los $4.020","enlace":"https://www.elheraldo.co/economia/precio-del-dolar-para-este-jueves-18-de-julio-de-2024-1111411"}
“El Gobierno, a través de sus instituciones y la Ley, tiene que cambiar la fórmula con que se pagan a los generadores eléctricos y el mercado inmobiliario si sigue en el camino de la especulación”, aseguró el jefe de Estado.
Y es que de acuerdo con el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), el precio de los arriendos pesó un 25 % en la inflación hasta junio, tras la suma del arriendo imputado y arriendo efectivo.
Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas, recordó que el incremento de los arriendos de vivienda urbana ha sido menor al 9,28 % autorizado por la ley pues apenas llegó a 8,07 %. Esto porque el mercado formal de arrendamientos tiene unas regulaciones claras y establecidas en la Ley 820 de 2003.
“La recomendación para las familias es evitar los acuerdos de palabra y siempre tener un contrato firmado bajo las normas que los protegen de cualquier abuso y asesorarse de un profesional inmobiliario a la hora de arrendar sus propiedades o tomar un inmueble en alquiler. El incremento máximo sobre los contratos de arrendamiento solo puede ser el IPC del año inmediatamente anterior”, recalcó Ramírez.
Según el Informe del Mercado Inmobiliario de Fedelonjas, a junio, la relación del canon mensual sobre el valor comercial de la vivienda, en diferentes estratos, no supera el 0,59 %. Esto significa que está por debajo del límite establecido por la ley, el cual es del 1 % del valor comercial.
{"titulo":"La inflación en Colombia vuelve a subir; dato a junio fue del 7,18 %","enlace":"https://www.elheraldo.co/economia/este-es-el-dato-de-inflacion-para-el-mes-de-junio-en-colombia-1108627"}
“El sector inmobiliario aporta el 8,8 % del PIB nacional y el mercado de los arrendamientos de vivienda asciende a $26,4 billones, por lo que es un tema muy sensible tanto para quienes habitan en arriendo como para los propietarios que dependen de estos cánones”, sostuvo el presidente de Fedelonjas.
Agregó que el 85 % de los hogares que derivan parte o la totalidad de sus ingresos del arriendo de vivienda, se encuentran en los estratos socioeconómicos 1, 2 y 3, según la Encuesta Nacional de Presupuesto de los Hogares del Dane. Incluso, la enorme mayoría de los propietarios de estos estratos son personas de la tercera edad que no tienen pensión y dependen de sus arriendos para su subsistencia.
Sobre el aumento de la inflación, el dirigente gremial resaltó que el IPC muestra que, a junio, el costo de los alimentos y el transporte urbano son los que más han contribuido a la inflación con 0,72 % en Alimentos y bebidas no alcohólicas y de 0,58 % en transporte. Esto mientras los arriendos apenas han contribuido con 0,44 % en lo corrido del año.
“Hacemos un llamado al gobierno nacional para que envíe mensajes positivos que incentiven a las familias y a los inversionistas para que inviertan en nuestro país para que la cadena del sector inmobiliario sea generadora de empleo de calidad y del patrimonio de los hogares colombianos. También es necesario impulsar la vivienda nueva pues el 25 % de estas unidades se compran para inversión y renta y ese inventario es necesario para que haya suficiente oferta para los 261.000 hogares que se forman anualmente”, dijo el presidente de Fedelonjas mientras recordó que el 40,3 % de los hogares colombianos habitan en alquiler.
