La presidente de Fedelonjas, Karina Reyes, aseguró que solo los cánones de los contratos de arriendo de vivienda suscritos después del 10 de julio de 2003 se ajustarán con el porcentaje del Índice de Precios al Consumidor (IPC), dato que publicará este jueves el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE).
{"titulo":"Tributaria aumentará el precio de vivienda en el país: Fedelonjas","enlace":"https://www.elheraldo.co/economia/tributaria-aumentara-el-precio-de-vivienda-en-el-pais-fedelonjas-951503"}
'Los cánones de contratos de arrendamiento de inmuebles urbanos destinados a vivienda se incrementarán en el 2023 sólo a partir de que el contrato se renueve y en la fecha de la respectiva renovación', indicó la presidente de Fedelonjas.
Aclaró además, que el aumento en los cánones de arrendamiento para vivienda se realizará como lo establecen las normas legales vigentes, para lo cual es necesario determinar la fecha de celebración del contrato.
{"titulo":"Operaciones inmobiliarias ya superan a las del año pasado: Lonja de B/quilla","enlace":"https://www.elheraldo.co/economia/congreso-de-fedelonjas-se-realizara-en-barranquilla-928147"}
Si el contrato se celebró con anterioridad a la Ley 820 de 2003 aplican unas normas y si se realizó después de la expedición de dicha ley, ya son otros los lineamientos.
Es así como los cánones de arrendamiento de contratos sobre inmuebles urbanos destinados a vivienda y que se realizaron después del 10 de Julio de 2003, se ajustarán en un porcentaje igual a la inflación efectivamente causada el año anterior.
{"titulo":"Fedelonjas rechaza propuesta de IVA para transacciones inmobiliarias","enlace":"https://www.elheraldo.co/economia/fedelonjas-rechaza-propuesta-de-iva-para-transacciones-inmobiliarias-924719"}
A su vez, los contratos de arrendamiento de inmuebles diferentes a los urbanos destinados a vivienda (es decir locales, oficinas, consultorios, bodegas, etc.) reajustarán sus cánones de acuerdo a lo pactado por las partes en el respectivo contrato.
'Seguimos atentos al dato del IPC y a las indicaciones del Gobierno sobre la desindexación de los servicios y el arriendo porque debido a que la tasa de inflación es alta sabemos que es un tema muy sensible para las finanzas tanto de propietarios como de arrendatarios', expresó la Presidente de Fedelonjas.
El gremio recomienda que si existen dudas para casos como contratos de vivienda firmados antes de 2003 o para usos diferentes a vivienda, recomendamos buscar la asesoría de un inmobiliario de reconocida trayectoria pues la legislación es diferente.
{"titulo":"Fedelonjas reconoce labor de Edgardo Urquijo","enlace":"https://www.elheraldo.co/economia/fedelonjas-reconoce-labor-de-edgardo-urquijo-772476?"}
