En el marco del Congreso de Palmicultores que se lleva a cabo en la ciudad de Santa Marta, el Superintendente de Notariado y Registro, Jorge Enrique Vélez, reveló los mitos, leyendas y realidades que hoy se tejen sobre la tierra en Colombia y explicó que éstos han sido identificados por la Entidad, a través de los estudios registrales que ésta realiza buscando garantizar la calidad y legalidad de la tierra.
De acuerdo con el Supernotariado, estos estudios le han permitido a la entidad identificar, además de 67 formas de despojo jurídico de la tierra, la verdadera realidad de la propiedad inmobiliaria en Colombia; realidad que Jorge Enrique Vélez García reveló de la siguiente manera:
Los mitos
· El 100% de los predios rurales en Colombia tienen problemas de títulos. ¡FALSO!
· La mayoría de tierras en Colombia fueron despojadas y no hay nadie de buena fe exenta de culpa. ¡FALSO!
· La Ley de Restitución de Tierras genera inestabilidad jurídica a los bienes de propiedad privada. ¡FALSO!
· Solamente los grupos al margen de la Ley despojaron predios en Colombia. ¡FALSO!
· Sólo se despojaron bienes a campesinos pobres y en predios improductivos. ¡FALSO!
· La violencia fue el único medio por el cual se hizo el despojo de tierras. ¡FALSO!
· Solo los predios de particulares fueron objeto del despojo. ¡FALSO!
· Como no se firmó escritura pública o no se registró, no hay despojo. ¡FALSO!
· En Colombia se puede ser propietario de varios predios que excedan la Unidad Agrícola Familiar (UAF) de una región. ¡FALSO!
· Soy propietario de la finca porque la compré por una carta venta y llevo viviendo en ella hace más de 15 años. ¡FALSO!
· Soy propietario de la finca porque la colonicé y la he cultivado y explotado durante más de 10 años. ¡FALSO!
· Soy propietario porque el hijo del que era dueño de la finca me vendió sus derechos en la sucesión. ¡FALSO!
· Soy propietario de la finca porque el dueño era mi abuelo. ¡FALSO!
· Soy propietario porque tengo en mi casa la escritura de venta. ¡FALSO!
· Soy propietario porque tengo en mi casa la resolución del INCODER. ¡FALSO!
Las leyendas
De las 67 formas de despojo identificadas por la Superintendencia, pueden extraerse personajes e historias que se convierten en leyendas del despojo, indicó el Superintendente.
· Sor Teresa Álvarez, hermanastra de los Castaño, efectuó más de 107 ventas de predios a favor del Fondo Ganadero de Córdoba, mediante trampas con poderes otorgados a su favor.
· Jorge 40 en complicidad con funcionarios del antiguo INCORA, se hizo las de 134 parcelas a favor de sus testaferros en las sabanas de San Ángel y Chibolo el Magdalena.
· El fallecido Víctor Carranza adquirió más de 125 mil hectáreas provenientes de tierras baldías, (acumulación de UAF), la mayoría de estas tierras terminaron en manos de grandes empresarios y prósperas agroindustrias.
· Ventas masivas en los Montes de María; un total de 34.000 hectáreas adquiridas por cuatro negociantes de tierras, a precios irrisorios que posteriormente se vendieron por valores muy altos a empresas de gran trayectoria Nacional, sin respetar protecciones inscritas en estos predios.
Realidades
En su intervención, el superintendente estableció algunos puntos como 'realidades' en el tema de tierras en Colombia:
· En Colombia los problemas de la tierra no superan un 10% del área total productiva.
· Los Parques Naturales de Colombia presenta un conflicto en el uso de tierras en un 70%.
· Los diagnósticos registrales han demostrado 67 formas de despojo jurídico de la tierra en Colombia, utilizados por grupos paramilitares, guerrillas, narcotráficos y comerciantes inescrupulosos de la tierra.
· El mayor despojo de tierras se dio desde los escritorios incluso sin mediar amenazas.
· No solo los campesinos y grandes propietarios fueron despojados, la mayor víctima del despojo fue el estado con maniobras jurídicas para el robo de los baldíos y los predios del Fondo Nacional Agrario.
· La mayor parte del despojo se dio por P o P (por Plata o por Plomo)
· La paz del campo está en el ordenamiento social de las tierras
· La seguridad jurídica de los bienes genera sentido de pertenencia y desarrollo rural
El Superintendente Jorge Enrique Vélez finalizó su ponencia explicando que 'además de ser la Entidad donde reposa la verdadera historia de cada predio de Colombia, la Superintendencia de Notariado y Registro ofrece al país estudios registrales como garantía de calidad de la tierra, mostrando la ruta jurídica para resolver problemas y visualizar presuntos despojos de tierras a la nación y a particulares'.
