Las ventas de vivienda en Barranquilla y su área metropolitana, registraron un crecimiento del 44% en los primeros 10 meses de este año, con 13.674 unidades vendidas frente a 9.525 comercializadas en el mismo periodo de 2016. Así lo dio a conocer la directora ejecutiva de Camacol Atlántico, María Elia Abuchaibe, quien explicó que el mayor dinamismo lo imprimió el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS).
La venta en estratos altos moderó el crecimiento, pues se registraron cifras negativas para los segmentos con precios superiores a los $173 millones.
En contraste, para el segmento VIS, entre enero y octubre de este año, el crecimiento fue del 88%, con 5.123 unidades que representaron una participación del 51,8% del total. Hubo una mayor participación del VIS sobre el VIP (Vivienda de Interés Prioritario). Las ventas de vivienda con precios entre $100 y $173 millones, también registraron un aumento de 92% con 3.560 unidades.
Abuchaibe explicó que si este comportamiento se analiza en términos de pesos, el crecimiento se ubica entre un 2% y 3%, teniendo en cuenta que el valor de las unidades vendidas fue menor.
En lo que se refiere a la oferta, el crecimiento fue del 15% con 8.618 unidades, en los primeros 10 meses del año, donde el mayor número de unidades ofertadas se encuentra en el segmento VIS (70 - 135 SML) y con valores entre $100 millones y $395 millones.
De otro lado, señaló que entre enero y septiembre, se presentó una reducción del 30% en los metros cuadrados licenciados en Barranquilla, en donde el área destinada a vivienda y edificaciones no residenciales cayó en 27% y 38%, respectivamente.
La proyección del gremio es que en 2018 se alcanzará un crecimiento de 2,6% en edificaciones, debido a que se espera que en el primer semestre del año se mantenga la incertidumbre ante la época electoral que puede llevar a aplazar las decisiones de compra.
