El acelerado desarrollo urbanístico del municipio de Puerto Colombia obliga a las autoridades a realizar una nueva actualización catastral de los predios de la zona para reflejar correctamente la realidad física y económica de cada uno de ellos. De esta manera, el Área Metropolitana de Barranquilla se comprometió a darle continuidad a este proceso tanto en el sector urbano como en la zona rural.
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De acuerdo con la AMB, la idea es replicar el modelo de gestión catastral del Distrito de Barranquilla, liderado por el alcalde Alejandro Char.
“Como gestor catastral del municipio de Puerto Colombia, el AMBQ vela porque la información que reposa en las bases de datos sea fidedigna y acorde a la realidad de estos inmuebles. En esta fase, requerimos del apoyo de la ciudadanía facilitando el proceso de recolección de información de los funcionarios adscritos debidamente identificados, a fin de presentar una realidad acorde a la verdad que tiene cada propietario en sus inmuebles. Todo para surtir el proceso de una manera efectiva y eficiente, asegurando que la información sea precisa y completa”, explicó José Molina, coordinador de catastro del AMB.
En ese sentido, el proceso de actualización catastral abarcará tanto la zona rural como el sector 3 urbano, enfocándose especialmente en el área de Mallorquín. Esta tarea no solo requerirá un ajuste en los valores económicos de los predios, sino también una mejora en la calidad de la información disponible para la gestión municipal.
En consecuencia, puede haber un cambio en el valor catastral de los inmuebles, ajustándose al mercado inmobiliario actual, tal y como se hizo en el área urbana. De esta manera, se garantizará que las bases de datos reflejen con precisión la realidad de cada propiedad, ahora con los predios en la zona rural.
El AMB reafirmó su compromiso con la transparencia y la precisión en la gestión catastral en este proceso de actualización que es fundamental para el desarrollo sostenible del municipio, todo con el fin de asegurar que las autoridades cuenten con la información necesaria para la toma de decisiones informadas y efectivas.
Resaltó, además, que se viene apoyando con este proceso a distintas ciudades y municipios como Sincelejo, Cúcuta y ahora Galapa y Puerto Colombia.
Importancia de la actualización catastral
El catastro es una base de información esencial para el desarrollo y la planificación urbana y rural. Permite a las autoridades locales y nacionales contar con datos precisos sobre la realidad física, económica y jurídica de los predios. Información crucial para la implementación de proyectos de infraestructura, mejoramiento de vivienda, pavimentación, acueducto, alcantarillado y procesos de titulación, entre otros.
Este proceso de actualización catastral se desarrollará en varias fases a lo largo de aproximadamente seis meses. Se espera que para mediados de diciembre de 2024, se puedan presentar los resultados finales a la comunidad. Durante este periodo, se realizará un diagnóstico inicial, seguido de visitas de campo para la recolección de datos y la actualización de la base catastral.
