La mayor cantidad de oferta para venta se concentra en viviendas usadas con áreas entre 60 y 80 metros cuadrados con un precio promedio por metro cuadrado de $4.039.000 en el ámbito nacional.
{"titulo":"Arriendos suben 4,41 % en el primer semestre del año, indicó Fedelonjas","enlace":"https://www.elheraldo.co/economia/arriendos-suben-441-en-el-primer-semestre-del-ano-indico-fedelonjas-1014557"}
Según el Informe de Oferta de Mercado Inmobiliario publicado por Fedelonjas, durante el primer semestre del año, las ciudades con mayor cantidad de oferta son Bogotá en el estrato 3 con un precio por metro promedio de $3.902.000 y Antioquia en estrato 4, con un valor promedio por metro de $4.662.000.
'Este dato señala que los estratos 3 y 4 son los que están generando mayor dinámica inmobiliaria, por ello hacemos un llamado al Gobierno para que nos ayuden a fortalecer la confianza de los inversionistas enviando mensajes positivos y que contribuyan a que las tasas de interés bajen para que más familias puedan comprar su techo propio y que, así, puedan pagar sus obligaciones con tranquilidad y acceder a mejores soluciones', indica Mario Andrés Ramírez, presidente de Fedelonjas.
Para el estrato 4, el valor del metro cuadrado está en $4.212.768 caso del Eje Cafetero; $3.407.991, en Valle; $3.974.806, en La Costa Caribe; y Santanderes, $3.626.718.
{"titulo":"Mario Andrés Ramírez, nuevo presidente ejecutivo de Fedelonjas","enlace":"https://www.elheraldo.co/economia/mario-andres-ramirez-nuevo-presidente-ejecutivo-de-fedelonjas-1007439"}
En segundo lugar en cantidad de oferta están los inmuebles con áreas entre 40 y 60 metros donde el valor promedio es de $3.914.588 por metro cuadrado.
El Informe de Oferta de Mercado Inmobiliario de Fedelonjas, en unión con el Portal Finca Raíz, indica que Bogotá con un área promedio de 52 metros y estrato 3 concentra la mayor cantidad de bienes a la venta y que el valor del metro cuadrado bordea los $4.053.661.
Por su parte, Antioquia tiene el segundo puesto en oferta, con un valor de $4.099.162 por metro cuadrado, área promedio de 53,6 metros y también en el estrato 3.
{"titulo":"Más de 500 inmobiliarios se reunirán para analizar futuro de la finca raíz","enlace":"https://www.elheraldo.co/economia/mas-de-500-inmobiliarios-se-reuniran-para-analizar-futuro-del-sector-de-la-finca-raiz"}
'La vivienda de interés social, que maneja áreas entre 40 y 60 metros, también atrae a inversionistas y familias que buscan una opción segura y de largo plazo para que sus capitales les generen renta. Se requiere que haya más unidades nuevas en el mercado para que la demanda de los alquileres no tenga tanta presión sobre los valores de los cánones y exista suficiente oferta para atender al 40 % de hogares que hoy habitan en alquiler', agrega el presidente de Fedelonjas, que agremia más de 10.500 agentes inmobiliarios en el país.
De hecho, el Dane indica que, en el segundo trimestre, el valor de los 3.358 créditos de vivienda desembolsados para VIS usada suma 124.351 millones a precios constantes; es decir, 30 % más que en el trimestre anterior. En los últimos 12 meses a junio, los desembolsos para la compra de VIS usada repuntaron en 18,4 %.
