El Heraldo
Barranquilla

Concejo aplaza para estudio 156 artículos del POT

Comisión Primera aprueba en primer debate lectura de articulado en bloque. Propuesta de Secretario de Planeación fue aprobada.

Un total de 156 artículos del Plan de Ordenamiento Territorial merecen más análisis que los demás por parte de los cabildantes, después de ser aprobados anoche 541 artículos del POT mediante modalidad de lectura en bloque, por parte de la Comisión Primera del Concejo de Barranquilla.

Además, el cabildo aprobó la propuesta del Distrito presentada por el secretario de Planeación Distrital,  Miguel Eduardo Vergara Cabello, que habla sobre esificabilidad – aumento de alturas en algunos sectores de la ciudad.

En la misma el Distrito propuso que las zonas aledañas a la Cordialidad pasarían de desarrollo medio a ser sectores de desarrollo bajo; además que en la calle 30 se desarrolle una de las fases del Sistema de Transporte Masivo.  Según la propuesta del Distrito, se deben mantener las dinámicas de construcción de la ciudad y los ritmos de generación de empleo, pasar la zona de El Poblado, San Vicente, Altos del Limón y Santa Mónica, pasar de Consolidación 1  a Consolidación tipo 2. Y que  estas dinámicas requieren una respuesta adecuada en la zona de Villa Santos, Parado y Villa Country.

Los artículos aplazados tienen que ver con la adopción, uso y clasificación de suelos, riesgos de los suelos, medio ambiente,  manejo de las fuentes hídricas,  expansión de la zona urbana de Barranquilla,  clasificación de los servicios públicos,  plan maestro de movilidad, espacio público, plan portuario, manejo de residuos sólidos, explotación minera, plusvalía, deuda pública, expropiación por vía judicial, reordenamiento territorial, estacionamientos, valorización,  entre otros.

Articulos aplazados

La propuesta presentada por el cabildante Luis Zapata Donado, apoyado por los Honorables Concejales: Ester Molinares, Lao Herrera, Carlos Rojano, Juan Ospino, Jorge Rangel, Hilario Bustillo, Aissar Castro, Oscar David Galán, Oswaldo Diaz y Juan José Vergara, fue aplazar el estudio y aprobación de los siguientes artículos: 

Articulo  

Titulo del Articulo

1

ADOPCIÓN

4

VIGENCIA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

5

REVISIÓN DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

6

DEFINICIONES

7

APLICACIÓN DE NORMATIVIDAD

10

POLÍTICAS DE LARGO PLAZO

12

CLASIFICACIÓN DEL SUELO

13

SUELO URBANO

14

SUELO RURAL

15

SUELO DE EXPANSIÓN URBANA

17

DELIMITACIÓN TERRITORIAL

18

SUBDIVISIÓN  PARA SUELO CON DIFERENTES CLASIFICACIONES.

19

SISTEMA DE ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA ECOLÓGICA

24

CONDICIONES DE MANEJO DEL SUBSISTEMA DE CAUCES Y SUS RONDAS DE PROTECCIÓN

25

CONDICIONES DE MANEJO DEL SUBSISTEMA DE BOSQUE SECO TROPICAL

26

CONDICIONES DE MANEJO DEL SUBSISTEMA CIÉNAGA DE MALLORQUÍN.

27

AMENAZAS LAS AMENAZAS QUE SE PRESENTAN EN EL DISTRITO DE BARRANQUILLA

28

AMENAZAS NATURALES

29

AMENAZA POR REMOCIÓN EN MASA

38

ACTUALIZACIÓN DE LOS ESTUDIOS BÁSICOS DE AMENAZA Y RIESGOS

39

ZONAS DE AMENAZA POR MOVIMIENTOS EN MASA

40

DETERMINANTES PARA ESTUDIOS TÉCNICOS DE RIESGOS NECESARIOS PARA LA INTERVENCIÓN DE ÁREAS QUE SERÁN CEDIDAS PARA ESPACIO PUBLICO EN LAS ZONAS DE AMENAZA ALTA Y MEDIA POR REMOCIÓN EN MASA

41

DETERMINANTES PARA ESTUDIOS TÉCNICOS NECESARIOS PARA LA INTERVENCIÓN EN LAS ZONAS CON AMENAZA BAJA POR MOVIMIENTOS EN MASA

42

ZONAS DE AMENAZA POR INUNDACIONES

43

DETERMINANTES PARA ESTUDIOS TÉCNICOS NECESARIOS PARA LA INTERVENCIÓN EN ZONAS DE AMENAZA ALTA Y MUY ALTA POR INUNDACIONES

44

DETERMINANTES PARA LOS ESTUDIOS TÉCNICOS EN LAS ZONAS DE AMENAZA MEDIA POR INUNDACIONES

45

MANEJO DE ZONAS URBANAS DE ALTO RIESGO NO MITIGABLE

46

MANEJO DE ZONAS DE RIESGO MEDIO Y BAJO

47

ESTRATEGIA DE TRANSFORMACIÓN DE ZONAS DE ALTO RIESGO

48

ZONAS URBANAS DE RIESGO POR MOVIMIENTOS EN MASA

49

ZONAS URBANAS DE RIESGO POR INUNDACIONES

53

USOS EN ÁREAS DE AMENAZA MUY ALTA

54

ESTRUCTURAS DEL MODELO

55

ESTRUCTURA AMBIENTAL

56

ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS

57

ESTRUCTURA ECONÓMICA Y DE COMPETITIVIDAD

58

COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA AMBIENTAL

60

ZONAS DE MANEJO Y PRESERVACIÓN AMBIENTAL (ZMPA) O ZONAS DE AMORTIGUACIÓN DE LOS CAUCES DE LOS ARROYOS DE LA CUENCA

61

CONDICIONES DE MANEJO DE LAS ZONAS DE AMORTIGUACIÓN O ZMPA.

66

COMPONENTES DEL SISTEMA DE MOVILIDAD

70

COMPONENTES DEL SITP

72

PLAN MAESTRO DE MOVILIDAD

74

CLASIFICACIÓN DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS

78

COMPONENTES DEL SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS

80

NODOS DE EQUIPAMIENTOS

81

PROYECTOS DEL SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS

83

OBJETIVOS DEL SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO

84

PLAN MAESTRO DE ESPACIO PÚBLICO DE BARRANQUILLA

86

COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA ECONÓMICA Y DE COMPETITIVIDAD

88

DELIMITACIÓN DE LAS CENTRALIDADES

89

DELIMITACIÓN INDICATIVA DE LOS POLÍGONOS ESPECIALIZADOS DE COMPETITIVIDAD

91

ESTRUCTURA ECONÓMICA Y DE COMPETITIVIDAD

92

OPERACIONES ESTRATÉGICAS

93

OBJETIVOS DE LAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS

94

INSTRUMENTOS PARA EL DESARROLLO DE LAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS

95

DELIMITACION DE LAS OPERACIONES ESTRATEGICAS

99

OPERACIÓN ESTRATÉGICA RIBERA DEL MAGDALENA

100

INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN

102

PLANES MAESTROS

103

OBJETIVOS DE LOS PLANES MAESTROS

104

PLAN MAESTRO DE ESPACIO PÚBLICO

105

PLAN MAESTRO DE MOVILIDAD

106

PLAN MAESTRO PORTUARIO

107

PLAN MAESTRO DE DRENAJE URBANO

108

PLAN MAESTRO DE GESTIÓN INTEGRAL DE RESIDUOS SÓLIDOS

109

PLANES DE ORDENAMIENTO ZONALES

111

CONTENIDOS MÍNIMOS DE LOS PLANES MAESTROS Y PLANES ZONALES

112

PIEZAS URBANAS

114

CONTENIDOS MÍNIMOS DE LA PIEZA URBANA

117

PARAMETROS DE PARTICIPACION PARA LA MODIFICACION DE LOS DECRETOS QUE ADOPTAN LAS PIEZAS URBANAS

121

CONTENIDOS MÍNIMOS DE LA PIEZA URBANA

129

PLANES DE REORDENAMIENTO

133

CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DE PLANES DE MITIGACIÓN

135

ACTA DE RECIBO DEL PLAN DE MITIGACIÓN

136

REGISTRO DEL USO

137

INCUMPLIMIENTO

139

CONTENIDO MÍNIMO DEL PLAN DE MEJORAMIENTO

144

ACTUACIONES URBANAS INTEGRALES

150

CONTENIDO MÍNIMO DE LOS MACROPROYECTOS

151

POLÍTICAS, OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS DEL COMPONENTE URBANO DEL LARGO PLAZO

152

POLÍTICAS, OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS DEL COMPONENTE URBANO DEL MEDIANO PLAZO

164

DISEÑO DEL SISTEMA VIAL

167

COMPONENTES DEL SUBSISTEMA DE TRANSPORTE

168

RED DEL SISTEMA DE TRANSPORTE MASIVO

192

CONDICIONES ESPECIALES PARA EL DESARROLLO DEL USO DE PARQUEADEROS

203

RED DE CICLORUTAS

204

REQUERIMIENTOS MÍNIMOS PARA LAS CICLORUTAS

208

TERMINALES MARÍTIMOS Y FLUVIALES

223

DISPOSICIÓN FINAL DE RESIDUOS SÓLIDOS

228

SUBTERRANIZACIÓN DE REDES PARA EL SUBSISTEMA DE ENERGÍA

288

ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO EXISTENTE

 

289

PROYECTOS DE ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO (PARQUES, PLAZAS, PLAZOLETAS Y ZONAS VERDES) DEL DISTRITO DE BARRANQUILLA SEGÚN SU ESCALA

321

ATRIBUCIONES Y FACULTADES

322

PROCEDIMIENTO PARA LA TITULACIÓN DE BIENES FISCALES TITULABLES

323

SUBPROGRAMA ASESORÍA PARA LA OBTENCIÓN DE TITULO DE PROPIEDAD A POSEEDORES DE PREDIOS DE PARTICULARES

331

CRITERIOS DE VALORACIÓN PARA LA DECLARATORIA DE BIENES DE INTERÉS CULTURAL, BIC, EN EL DISTRITO DE BARRANQUILLA

332

CARACTERÍSTICAS A EVALUAR Y CRITERIOS DE VALOR EN BIENES DE INTERÉS CULTURAL, BIC, DEL ÁMBITO DISTRITAL

350

MODALIDADES POR TRATAMIENTO

351

EDIFICABILIDAD

352

TIPOS DE EDIFICABILIDAD APLICABLES A TODOS LOS TRATAMIENTOS

355

PROCEDIMIENTOS PARA ACTUACIONES EN TRATAMIENTO DE DESARROLLO

361

TRASLADO DE CESIONES OBLIGATORIAS

362

TRASLADO DE CESIONES OBLIGATORIAS EN ÁREAS DEFICITARIAS

363

TRASLADO DE CESIONES PARA ESPACIO PÚBLICO EN ÁREAS DE RIESGO PARA LA CONFORMACIÓN DE PARQUES PÚBLICOS

364

PAGO DE LA OBLIGACIÓN DE CESIONES OBLIGATORIAS A UN FONDO DE COMPENSACIÓN

370

EDIFICABILIDAD EN EL TRATAMIENTO DE DESARROLLO

371

ACCESO A LA EDIFICABILIDAD ADICIONAL

372

MECANISMOS PARA COMPENSAR LA CESIÓN DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN PARA ESPACIO PÚBLICO Y DE INFRAESTRUCTURA VIAL, PARA ACCEDER COMO INTERCAMBIO POR EDIFICABILIDAD ADICIONAL

378

EDIFICABILIDAD EN EL TRATAMIENTO DE RENOVACION URBANA

380

ACCESO A LA EFICABILIDAD MAXIMA

382

COMPENSACION EN DINERO

384

ZONAS OBJETO DE INCLUNCION POSTERIOR EN EL TRATAMIENTO DE RENOVACION URBANA

387

ACCESO A LA EDIFICABILIDAD MAXIMA

388

MECANISMOS PARA COMPENSAR LA CESION PARA ESPACIO PUBLICO Y SISTEMA VIAL ARTERIAL. PARA ACCEDER A EDIFICABILIDAD ADICIONAL

389

COMPESACION EN DINERO

402

COMPESACION EN DINERO

406

ACCESO A LA EDIFICABILIDAD MAXIMA

409

EJECUCION DE RECURSOS DEL FONDO DE COMPESACION DE PATRIMONIO

412

MODALIDADES EN EL TRATAMIENTO DE CONSOLIDACION

414

ACCESO A LA EDIFICABILIDAD MÁXIMA

415

MECANISMOS PARA COMPENSAR LA CESIÓN PARA ESPACIO PÚBLICO Y SISTEMA VIAL ARTERIAL, PARA ACCEDER A EDIFICABILIDAD ADICIONAL

416

CUMPLIMIENTO EN ZONAS DEFICITARIAS DE LA CIUDAD SEGÚN ÁREAS DE REPARTO

417

COMPENSACIÓN EN DINERO

461

PROCEDIMIENTO PARA LA IMPOSICIÓN DE AFECTACIONES

462

CONTENIDO DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS QUE IMPONGAN AFECTACIONES

463

NOTIFICACIÓN Y RECURSOS

464

ADQUISICIÓN DE SUELO POR MOTIVOS DE UTILIDAD PÚBLICA

465

EXPROPIACIÓN POR VÍA JUDICIAL

466

FACULTAD

467

CLASIFICACIÓN DE INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN

468

INCREMENTO FUTURO DE PREDIAL EN ÁREAS DESARROLLADAS

469

PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA

470

EMISIÓN DE TÍTULOS DE DEUDA PÚBLICA

471

ASOCIACIONES PÚBLICO-PRIVADAS

472

CERTIFICADOS DE DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO

473

DESTINACIÓN DE LOS RECURSOS DE PLUSVALÍA

474

CONTRIBUCIÓN POR VALORIZACIÓN

475

TRANSFERENCIA Y COMPENSACIÓN DE OBLIGACIONES

476

FONDOS PARA PAGOS COMPENSATORIOS Y PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA

477

DEL ÁMBITO DE REPARTO

478

FACULTADES PARA REGLAMENTAR ÁMBITOS DE REPARTO

479

CARTOGRAFÍA DEL ÁMBITO DE REPARTO

559

CONDICIONES PARA ESTACIONAMIENTOS

595

ESQUEMA BÁSICO DE IMPLANTACIÓN

596

CONDICIONES PARA EL ESQUEMA BÁSICO DE IMPLANTACIÓN

632

CONDICIONES PARA CONCESIONES PORTUARIAS

639

ESCALAS DE LOS USOS INDUSTRIALES

642

USOS INDUSTRIALES DE ESCALA ZONAL

644

USOS INDUSTRIALES DE ESCALA DISTRITAL

648

CLASIFICACIÓN DE USOS INDUSTRIALES

658

MANEJO INTEGRAL DE LAS EXPLOTACIONES MINERAS

686

ARBORIZACIÓN EN ZONAS MUNICIPALES

689

CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD DE VÍAS PEATONALES, ALAMEDAS Y ZONAS MUNICIPALES

690

CONDICIONES PARA ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS

691

REGLAMENTOS

106

SUELO DE PROTECCION

 

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