Concejo aplaza para estudio 156 artículos del POT
Comisión Primera aprueba en primer debate lectura de articulado en bloque. Propuesta de Secretario de Planeación fue aprobada.
Un total de 156 artículos del Plan de Ordenamiento Territorial merecen más análisis que los demás por parte de los cabildantes, después de ser aprobados anoche 541 artículos del POT mediante modalidad de lectura en bloque, por parte de la Comisión Primera del Concejo de Barranquilla.
Además, el cabildo aprobó la propuesta del Distrito presentada por el secretario de Planeación Distrital, Miguel Eduardo Vergara Cabello, que habla sobre esificabilidad – aumento de alturas en algunos sectores de la ciudad.
En la misma el Distrito propuso que las zonas aledañas a la Cordialidad pasarían de desarrollo medio a ser sectores de desarrollo bajo; además que en la calle 30 se desarrolle una de las fases del Sistema de Transporte Masivo. Según la propuesta del Distrito, se deben mantener las dinámicas de construcción de la ciudad y los ritmos de generación de empleo, pasar la zona de El Poblado, San Vicente, Altos del Limón y Santa Mónica, pasar de Consolidación 1 a Consolidación tipo 2. Y que estas dinámicas requieren una respuesta adecuada en la zona de Villa Santos, Parado y Villa Country.
Los artículos aplazados tienen que ver con la adopción, uso y clasificación de suelos, riesgos de los suelos, medio ambiente, manejo de las fuentes hídricas, expansión de la zona urbana de Barranquilla, clasificación de los servicios públicos, plan maestro de movilidad, espacio público, plan portuario, manejo de residuos sólidos, explotación minera, plusvalía, deuda pública, expropiación por vía judicial, reordenamiento territorial, estacionamientos, valorización, entre otros.
Articulos aplazados
La propuesta presentada por el cabildante Luis Zapata Donado, apoyado por los Honorables Concejales: Ester Molinares, Lao Herrera, Carlos Rojano, Juan Ospino, Jorge Rangel, Hilario Bustillo, Aissar Castro, Oscar David Galán, Oswaldo Diaz y Juan José Vergara, fue aplazar el estudio y aprobación de los siguientes artículos:
Articulo N° |
Titulo del Articulo |
1 |
ADOPCIÓN |
4 |
VIGENCIA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL |
5 |
REVISIÓN DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL |
6 |
DEFINICIONES |
7 |
APLICACIÓN DE NORMATIVIDAD |
10 |
POLÍTICAS DE LARGO PLAZO |
12 |
CLASIFICACIÓN DEL SUELO |
13 |
SUELO URBANO |
14 |
SUELO RURAL |
15 |
SUELO DE EXPANSIÓN URBANA |
17 |
DELIMITACIÓN TERRITORIAL |
18 |
SUBDIVISIÓN PARA SUELO CON DIFERENTES CLASIFICACIONES. |
19 |
SISTEMA DE ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA ECOLÓGICA |
24 |
CONDICIONES DE MANEJO DEL SUBSISTEMA DE CAUCES Y SUS RONDAS DE PROTECCIÓN |
25 |
CONDICIONES DE MANEJO DEL SUBSISTEMA DE BOSQUE SECO TROPICAL |
26 |
CONDICIONES DE MANEJO DEL SUBSISTEMA CIÉNAGA DE MALLORQUÍN. |
27 |
AMENAZAS LAS AMENAZAS QUE SE PRESENTAN EN EL DISTRITO DE BARRANQUILLA |
28 |
AMENAZAS NATURALES |
29 |
AMENAZA POR REMOCIÓN EN MASA |
38 |
ACTUALIZACIÓN DE LOS ESTUDIOS BÁSICOS DE AMENAZA Y RIESGOS |
39 |
ZONAS DE AMENAZA POR MOVIMIENTOS EN MASA |
40 |
DETERMINANTES PARA ESTUDIOS TÉCNICOS DE RIESGOS NECESARIOS PARA LA INTERVENCIÓN DE ÁREAS QUE SERÁN CEDIDAS PARA ESPACIO PUBLICO EN LAS ZONAS DE AMENAZA ALTA Y MEDIA POR REMOCIÓN EN MASA |
41 |
DETERMINANTES PARA ESTUDIOS TÉCNICOS NECESARIOS PARA LA INTERVENCIÓN EN LAS ZONAS CON AMENAZA BAJA POR MOVIMIENTOS EN MASA |
42 |
ZONAS DE AMENAZA POR INUNDACIONES |
43 |
DETERMINANTES PARA ESTUDIOS TÉCNICOS NECESARIOS PARA LA INTERVENCIÓN EN ZONAS DE AMENAZA ALTA Y MUY ALTA POR INUNDACIONES |
44 |
DETERMINANTES PARA LOS ESTUDIOS TÉCNICOS EN LAS ZONAS DE AMENAZA MEDIA POR INUNDACIONES |
45 |
MANEJO DE ZONAS URBANAS DE ALTO RIESGO NO MITIGABLE |
46 |
MANEJO DE ZONAS DE RIESGO MEDIO Y BAJO |
47 |
ESTRATEGIA DE TRANSFORMACIÓN DE ZONAS DE ALTO RIESGO |
48 |
ZONAS URBANAS DE RIESGO POR MOVIMIENTOS EN MASA |
49 |
ZONAS URBANAS DE RIESGO POR INUNDACIONES |
53 |
USOS EN ÁREAS DE AMENAZA MUY ALTA |
54 |
ESTRUCTURAS DEL MODELO |
55 |
ESTRUCTURA AMBIENTAL |
56 |
ESTRUCTURA FUNCIONAL Y DE SERVICIOS |
57 |
ESTRUCTURA ECONÓMICA Y DE COMPETITIVIDAD |
58 |
COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA AMBIENTAL |
60 |
ZONAS DE MANEJO Y PRESERVACIÓN AMBIENTAL (ZMPA) O ZONAS DE AMORTIGUACIÓN DE LOS CAUCES DE LOS ARROYOS DE LA CUENCA |
61 |
CONDICIONES DE MANEJO DE LAS ZONAS DE AMORTIGUACIÓN O ZMPA. |
66 |
COMPONENTES DEL SISTEMA DE MOVILIDAD |
70 |
COMPONENTES DEL SITP |
72 |
PLAN MAESTRO DE MOVILIDAD |
74 |
CLASIFICACIÓN DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS |
78 |
COMPONENTES DEL SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS |
80 |
NODOS DE EQUIPAMIENTOS |
81 |
PROYECTOS DEL SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS |
83 |
OBJETIVOS DEL SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO |
84 |
PLAN MAESTRO DE ESPACIO PÚBLICO DE BARRANQUILLA |
86 |
COMPONENTES DE LA ESTRUCTURA ECONÓMICA Y DE COMPETITIVIDAD |
88 |
DELIMITACIÓN DE LAS CENTRALIDADES |
89 |
DELIMITACIÓN INDICATIVA DE LOS POLÍGONOS ESPECIALIZADOS DE COMPETITIVIDAD |
91 |
ESTRUCTURA ECONÓMICA Y DE COMPETITIVIDAD |
92 |
OPERACIONES ESTRATÉGICAS |
93 |
OBJETIVOS DE LAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS |
94 |
INSTRUMENTOS PARA EL DESARROLLO DE LAS OPERACIONES ESTRATÉGICAS |
95 |
DELIMITACION DE LAS OPERACIONES ESTRATEGICAS |
99 |
OPERACIÓN ESTRATÉGICA RIBERA DEL MAGDALENA |
100 |
INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN |
102 |
PLANES MAESTROS |
103 |
OBJETIVOS DE LOS PLANES MAESTROS |
104 |
PLAN MAESTRO DE ESPACIO PÚBLICO |
105 |
PLAN MAESTRO DE MOVILIDAD |
106 |
PLAN MAESTRO PORTUARIO |
107 |
PLAN MAESTRO DE DRENAJE URBANO |
108 |
PLAN MAESTRO DE GESTIÓN INTEGRAL DE RESIDUOS SÓLIDOS |
109 |
PLANES DE ORDENAMIENTO ZONALES |
111 |
CONTENIDOS MÍNIMOS DE LOS PLANES MAESTROS Y PLANES ZONALES |
112 |
PIEZAS URBANAS |
114 |
CONTENIDOS MÍNIMOS DE LA PIEZA URBANA |
117 |
PARAMETROS DE PARTICIPACION PARA LA MODIFICACION DE LOS DECRETOS QUE ADOPTAN LAS PIEZAS URBANAS |
121 |
CONTENIDOS MÍNIMOS DE LA PIEZA URBANA |
129 |
PLANES DE REORDENAMIENTO |
133 |
CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DE PLANES DE MITIGACIÓN |
135 |
ACTA DE RECIBO DEL PLAN DE MITIGACIÓN |
136 |
REGISTRO DEL USO |
137 |
INCUMPLIMIENTO |
139 |
CONTENIDO MÍNIMO DEL PLAN DE MEJORAMIENTO |
144 |
ACTUACIONES URBANAS INTEGRALES |
150 |
CONTENIDO MÍNIMO DE LOS MACROPROYECTOS |
151 |
POLÍTICAS, OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS DEL COMPONENTE URBANO DEL LARGO PLAZO |
152 |
POLÍTICAS, OBJETIVOS Y ESTRATEGIAS DEL COMPONENTE URBANO DEL MEDIANO PLAZO |
164 |
DISEÑO DEL SISTEMA VIAL |
167 |
COMPONENTES DEL SUBSISTEMA DE TRANSPORTE |
168 |
RED DEL SISTEMA DE TRANSPORTE MASIVO |
192 |
CONDICIONES ESPECIALES PARA EL DESARROLLO DEL USO DE PARQUEADEROS |
203 |
RED DE CICLORUTAS |
204 |
REQUERIMIENTOS MÍNIMOS PARA LAS CICLORUTAS |
208 |
TERMINALES MARÍTIMOS Y FLUVIALES |
223 |
DISPOSICIÓN FINAL DE RESIDUOS SÓLIDOS |
228 |
SUBTERRANIZACIÓN DE REDES PARA EL SUBSISTEMA DE ENERGÍA |
288 |
ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO EXISTENTE
|
289 |
PROYECTOS DE ESPACIO PÚBLICO EFECTIVO (PARQUES, PLAZAS, PLAZOLETAS Y ZONAS VERDES) DEL DISTRITO DE BARRANQUILLA SEGÚN SU ESCALA |
321 |
ATRIBUCIONES Y FACULTADES |
322 |
PROCEDIMIENTO PARA LA TITULACIÓN DE BIENES FISCALES TITULABLES |
323 |
SUBPROGRAMA ASESORÍA PARA LA OBTENCIÓN DE TITULO DE PROPIEDAD A POSEEDORES DE PREDIOS DE PARTICULARES |
331 |
CRITERIOS DE VALORACIÓN PARA LA DECLARATORIA DE BIENES DE INTERÉS CULTURAL, BIC, EN EL DISTRITO DE BARRANQUILLA |
332 |
CARACTERÍSTICAS A EVALUAR Y CRITERIOS DE VALOR EN BIENES DE INTERÉS CULTURAL, BIC, DEL ÁMBITO DISTRITAL |
350 |
MODALIDADES POR TRATAMIENTO |
351 |
EDIFICABILIDAD |
352 |
TIPOS DE EDIFICABILIDAD APLICABLES A TODOS LOS TRATAMIENTOS |
355 |
PROCEDIMIENTOS PARA ACTUACIONES EN TRATAMIENTO DE DESARROLLO |
361 |
TRASLADO DE CESIONES OBLIGATORIAS |
362 |
TRASLADO DE CESIONES OBLIGATORIAS EN ÁREAS DEFICITARIAS |
363 |
TRASLADO DE CESIONES PARA ESPACIO PÚBLICO EN ÁREAS DE RIESGO PARA LA CONFORMACIÓN DE PARQUES PÚBLICOS |
364 |
PAGO DE LA OBLIGACIÓN DE CESIONES OBLIGATORIAS A UN FONDO DE COMPENSACIÓN |
370 |
EDIFICABILIDAD EN EL TRATAMIENTO DE DESARROLLO |
371 |
ACCESO A LA EDIFICABILIDAD ADICIONAL |
372 |
MECANISMOS PARA COMPENSAR LA CESIÓN DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN PARA ESPACIO PÚBLICO Y DE INFRAESTRUCTURA VIAL, PARA ACCEDER COMO INTERCAMBIO POR EDIFICABILIDAD ADICIONAL |
378 |
EDIFICABILIDAD EN EL TRATAMIENTO DE RENOVACION URBANA |
380 |
ACCESO A LA EFICABILIDAD MAXIMA |
382 |
COMPENSACION EN DINERO |
384 |
ZONAS OBJETO DE INCLUNCION POSTERIOR EN EL TRATAMIENTO DE RENOVACION URBANA |
387 |
ACCESO A LA EDIFICABILIDAD MAXIMA |
388 |
MECANISMOS PARA COMPENSAR LA CESION PARA ESPACIO PUBLICO Y SISTEMA VIAL ARTERIAL. PARA ACCEDER A EDIFICABILIDAD ADICIONAL |
389 |
COMPESACION EN DINERO |
402 |
COMPESACION EN DINERO |
406 |
ACCESO A LA EDIFICABILIDAD MAXIMA |
409 |
EJECUCION DE RECURSOS DEL FONDO DE COMPESACION DE PATRIMONIO |
412 |
MODALIDADES EN EL TRATAMIENTO DE CONSOLIDACION |
414 |
ACCESO A LA EDIFICABILIDAD MÁXIMA |
415 |
MECANISMOS PARA COMPENSAR LA CESIÓN PARA ESPACIO PÚBLICO Y SISTEMA VIAL ARTERIAL, PARA ACCEDER A EDIFICABILIDAD ADICIONAL |
416 |
CUMPLIMIENTO EN ZONAS DEFICITARIAS DE LA CIUDAD SEGÚN ÁREAS DE REPARTO |
417 |
COMPENSACIÓN EN DINERO |
461 |
PROCEDIMIENTO PARA LA IMPOSICIÓN DE AFECTACIONES |
462 |
CONTENIDO DE LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS QUE IMPONGAN AFECTACIONES |
463 |
NOTIFICACIÓN Y RECURSOS |
464 |
ADQUISICIÓN DE SUELO POR MOTIVOS DE UTILIDAD PÚBLICA |
465 |
EXPROPIACIÓN POR VÍA JUDICIAL |
466 |
FACULTAD |
467 |
CLASIFICACIÓN DE INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN |
468 |
INCREMENTO FUTURO DE PREDIAL EN ÁREAS DESARROLLADAS |
469 |
PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA |
470 |
EMISIÓN DE TÍTULOS DE DEUDA PÚBLICA |
471 |
ASOCIACIONES PÚBLICO-PRIVADAS |
472 |
CERTIFICADOS DE DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO |
473 |
DESTINACIÓN DE LOS RECURSOS DE PLUSVALÍA |
474 |
CONTRIBUCIÓN POR VALORIZACIÓN |
475 |
TRANSFERENCIA Y COMPENSACIÓN DE OBLIGACIONES |
476 |
FONDOS PARA PAGOS COMPENSATORIOS Y PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA |
477 |
DEL ÁMBITO DE REPARTO |
478 |
FACULTADES PARA REGLAMENTAR ÁMBITOS DE REPARTO |
479 |
CARTOGRAFÍA DEL ÁMBITO DE REPARTO |
559 |
CONDICIONES PARA ESTACIONAMIENTOS |
595 |
ESQUEMA BÁSICO DE IMPLANTACIÓN |
596 |
CONDICIONES PARA EL ESQUEMA BÁSICO DE IMPLANTACIÓN |
632 |
CONDICIONES PARA CONCESIONES PORTUARIAS |
639 |
ESCALAS DE LOS USOS INDUSTRIALES |
642 |
USOS INDUSTRIALES DE ESCALA ZONAL |
644 |
USOS INDUSTRIALES DE ESCALA DISTRITAL |
648 |
CLASIFICACIÓN DE USOS INDUSTRIALES |
658 |
MANEJO INTEGRAL DE LAS EXPLOTACIONES MINERAS |
686 |
ARBORIZACIÓN EN ZONAS MUNICIPALES |
689 |
CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD DE VÍAS PEATONALES, ALAMEDAS Y ZONAS MUNICIPALES |
690 |
CONDICIONES PARA ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS |
691 |
REGLAMENTOS |
106 |
SUELO DE PROTECCION |