Casi dos años después del colapso de un bloque en el conjunto residencial Privilegios el pasado 28 de noviembre de 2024, la Alcaldía de Barranquilla anunció nuevos avances para buscar una solución a las familias que resultaron afectadas por la emergencia.
Lo anterior tras varias mesas de trabajo con la comunidad y la demolición de la infraestructura.
En ese contexto, informó que se estableció el valor comercial de los 51 apartamentos que conformaban la unidad residencial y se logró cerrar la negociación de los primeros 31 inmuebles.
Asimismo, señaló que su propósito es completar durante este año el proceso de adquisición de los apartamentos que puedan ser incorporados a la negociación.
“Los apartamentos que todavía no han podido ser adquiridos presentan, según explicó la Alcaldía, situaciones jurídicas y documentales que deben ser saneadas por sus propietarios”, declaró la Administración.
Para los propietarios y habitantes de los sectores involucrados, este anuncio llega después de un periodo prolongado de espera y en medio de preocupaciones que van más allá del valor de los inmuebles.
En el caso de Arleth Patricia Martínez, integrante de la Junta de Acción Comunal y líder comunitaria de Campo Alegre, la compra de algunos apartamentos de Privilegios representa un paso importante, aunque recordó que son varias las copropiedades que llevan tiempo esperando que sus casos sean atendidos.
Dicho esto, la residente de la zona comentó que la situación del conjunto no terminó con la demolición de la estructura debido a que el terreno quedó convertido durante un tiempo en un espacio que generaba problemas para los vecinos, entre ellos acumulación de residuos y preocupaciones relacionadas con la seguridad.
Así las cosas, en los últimos años la comunidad ha gestionado acciones para mejorar las condiciones del entorno. Entre ellas se encuentran jornadas de poda, mantenimiento del arbolado, recuperación de espacios deportivos, recolección de residuos y solicitudes relacionadas con el alumbrado público.
Colina Campestre, a la espera
Mientras avanza el proceso del conjunto Privilegios, la Alcaldía también puso su atención en los Colina Campestre 1 y 2, una unidad residencial que, según la información entregada por el Distrito, reúne 345 apartamentos.
De esta manera, solicitó a la Lonja Propiedad Raíz la realización de los avalúos comerciales correspondientes. Estos estudios permitirán establecer el valor de los inmuebles y servirán como base para una eventual oferta económica dentro del proceso de adquisición.
Al respecto, los residentes aseguran que todavía no cuentan con una fecha concreta que les permita conocer cómo continuará el procedimiento.
Dora Esther Plata, administradora de Colina Campestre 1, contó que los propietarios conocieron el anuncio genera expectativa,pero piden conocer una ruta clara y, especialmente, los tiempos en los que se tomarán las decisiones.
“Queremos que nos escuchen principalmente porque hasta ahora el proceso se ha hecho a través de los representantes judiciales. La idea es que conozcan los casos de los afectados para poder hacer una respectiva reubicación y venta de los apartamentos, así como en Privilegios”, expresó.
Manifestó que los propietarios esperan conocer los resultados de los avalúos y que posteriormente se establezca una propuesta económica y un cronograma que pemita saber cuándo podrían comenzar las negociaciones.
Entre algunas de sus preocupaciones principales se encuentra el deterioro que persiste en algunos puntos del conjunto residencial.
“Algunos bloques presentan afectaciones visibles y dos de ellos están completamente desalojados por la condición en la que están”, comentó.
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La administradora aseguró que el deterioro también ha generado temor entre los más de 90 que todavía residen en el conjunto, especialmente después de los movimientos sísmicos registrados en los últimos meses en el país.
