La política de vivienda ha sido uno de los soportes de la tarea social en la que los gobiernos del Magdalena y Santa Marta han trabajado. La adjudicación de casas gratis y la legalización de predios asoman como puntales de una gestión que genera bienestar y sosiego.
El más claro ejemplo de lo que ha sido el fortalecimiento de esta política, se da en Santa Marta, en donde la Urbanización Santa Helena, llamada también como ‘Ciudad Equidad’, fue erigida con 4 mil casas de 45 M2 ampliables hasta 52 M2.
La población vulnerable como eje de la acción social, ha sido beneficiada en el Departamento con más de 4 mil casas nuevas y 2 mil en mejoramientos de otras.
Los municipios de Ciénaga, Chibolo, El Piñón, Concordia, Tenerife, Nueva Granada y Pijiño del Carmen, entre otros, han cumplido con los compromisos de avanzar en los planes de vivienda.
La más reciente actividad se cumplió en el municipio de San Sebastián en donde 243 familias recibieron igual número de viviendas, otorgadas por el Fondo Nacional de Adaptación.
Cabe destacar que los beneficiarios de este proyecto fueron afectados por la ola invernal 2010 – 2011.
Las viviendas, distribuidas en las urbanizaciones Villa Graciela y Villa Diana, cuentan con un área de 49 metros cuadrados conformados por 2 habitaciones, un baño, cocina, sala-comedor y patio con posibilidades de ampliación.
El gerente del Fondo de Adaptación, Iván Mustafá, destacó la gestión de la gobernadora Rosa Cotes, de quien dijo 'ha sido constante en los procesos de los entes del Gobierno Nacional con el fin de que se agilicen los proyectos en beneficio de los magdalenenses'.
Para este municipio se destaca la gestión de recursos para la construcción de un nuevo hospital y para la creación de las casas del adulto mayor y de la mujer.
Legalización de barrios
En la capital del Magdalena se viene dando desde el gobierno anterior la legalización de barrios habiéndose cumplido a la fecha con la normalización de 81. Este gobierno ha legalizado 25 y el anterior lo hizo con 56.
Ello se ha dado gracias al trabajo desarrollado de manera ágil y pedagógica, contando con el acompañamiento y veeduría de la comunidad.
Para establecer el proceso de manera efectiva, se logra el reconocimiento y aceptación del proceso por parte de la comunidad, caracterización sociodemográfica de cada uno de los barrios, levantamiento cartográfico y planímetro a detalle de cada barrio, el plano de loteo urbanístico y ubicación del asentamiento.
El programa de legalización de barrios, es el proceso mediante el cual la administración distrital reconoce la existencia de un asentamiento humano constituido por viviendas de interés social, desarrollado y consolidado antes del 27 de junio de 2003, se adelanta la incorporación al perímetro urbano, se aprueban los planos urbanísticos, y se regularizan los usos del suelo y se expide la reglamentación urbanística.
Ventajas
Entre las ventajas que tiene la legalización se encuentran el mejoramiento del entorno y la calidad de la vida urbana, el acceso a programas de regularización y rehabilitación integral de barrios, de prevención y mitigación de riesgos, y recuperación y puesta en valor del espacio público.
También tienen la posibilidad de tramitar actos de reconocimiento o licencias de construcción, mayor facilidad para adelantar proyectos de obra pública, como pavimentación de calles, dotación de mobiliario urbano y construcción de equipamiento rotacional comunitario y la legitimación de la acción y la presencia del Estado, ante la situación de conflicto social que se presenta en estas comunidades.
